6 Rue DUPONT · Saint-Antonin
Valeur estimée
229 800 $
Unifamiliale · 2 495 $/m² · 92,1 m² · constr. 1967 · terrain 702,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
702,6 m²
Frontage
29,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
172 300 $
Rôle antérieur 137 600 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819115266800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 300 $
Valeur bâtiment
133 000 $
Rôle antérieur
137 600 $
ID provincial
12015819115266800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
191 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
301 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
279 000 $
$/m² médian
3 079
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 38 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 75 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 560 $ · Ajust. âge −19 926 $ | 340 814 $ Poids 99 % |
| 2 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 212 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −2 787 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 255 366 $ Poids 95 % |
| 3 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 238 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 265 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 328 535 $ Poids 86 % |
| 4 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 75 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie +4 002 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 419 623 $ Poids 85 % |
| 5 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 324 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie −17 631 $ · Ajust. âge −40 430 $ | 351 338 $ Poids 81 % |
| 6 | 40, rue Landry, Saint-Antonin 2026-08-14 · 114 m · Vendu 305 000 $ (2 953 $/m²) 103,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 534 $ · Ajust. âge −19 825 $ | 268 641 $ Poids 78 % |
| 7 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 56 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −20 458 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 289 829 $ Poids 71 % |
| 8 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 725 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −4 576 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 264 812 $ Poids 70 % |
| 9 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 308 m · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +10 173 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 159 805 $ Poids 69 % |
| 10 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 306 m · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +17 633 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 274 705 $ Poids 66 % |
| 11 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 520 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −19 855 $ · Ajust. âge −12 425 $ | 337 132 $ Poids 66 % |
| 12 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 566 m · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie −22 220 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 301 550 $ Poids 50 % |