14 Rue LANDRY · Saint-Antonin
Valeur estimée
180 900 $
Autre · constr. 2000 · terrain 777,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
777,9 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
52 100 $
Rôle antérieur 45 200 $ +15.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819117720900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 600 $
Valeur bâtiment
8 500 $
Rôle antérieur
45 200 $
ID provincial
12015819117720900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
97 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
279 000 $
$/m² médian
3 079
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 27 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-08-05 · 170 m · Vendu 740 000 $ (1 901 $/m²) 389,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 710 400 $ Poids 69 % |
| 2 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 164 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 460 $ | 370 540 $ Poids 69 % |
| 3 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 177 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 230 $ | 398 530 $ Poids 68 % |
| 4 | 40, rue Landry, Saint-Antonin 2026-08-14 · 244 m · Vendu 305 000 $ (2 953 $/m²) 103,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 335 500 $ Poids 68 % |
| 5 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 65 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 278 152 $ Poids 68 % |
| 6 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 199 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 194 $ | 427 592 $ Poids 67 % |
| 7 | 15, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-06-04 · 171 m · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 883 $ Poids 67 % |
| 8 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 99 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 328 987 $ Poids 67 % |
| 9 | 65, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-06-01 · 221 m · Vendu 240 000 $ (1 634 $/m²) 146,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 267 026 $ Poids 67 % |
| 10 | 4, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-06-01 · 249 m · Vendu 279 000 $ (4 055 $/m²) 68,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +3 518 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 580 $ | 276 938 $ Poids 66 % |
| 11 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 424 m · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 323 769 $ Poids 63 % |
| 12 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 422 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 404 912 $ Poids 62 % |