6 Rue LANDRY · Saint-Antonin
Valeur estimée
245 200 $
Unifamiliale · 2 603 $/m² · 94,2 m² · constr. 1963 · terrain 857,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
857,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 300 $
Rôle antérieur 168 000 $ +21.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819127075800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
155 600 $
Rôle antérieur
168 000 $
ID provincial
12015819127075800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
269 500 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 42 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 1 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 97 % |
| 2 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 239 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 535 $ · Ajust. âge −27 172 $ | 337 662 $ Poids 96 % |
| 3 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 174 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 258 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 332 542 $ Poids 92 % |
| 4 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 164 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie −13 423 $ · Ajust. âge −40 430 $ | 355 545 $ Poids 90 % |
| 5 | 40, rue Landry, Saint-Antonin 2026-08-14 · 307 m · Vendu 305 000 $ (2 953 $/m²) 103,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 434 $ · Ajust. âge −25 925 $ | 265 641 $ Poids 82 % |
| 6 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 278 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie +8 426 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 416 447 $ Poids 80 % |
| 7 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 526 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −1 831 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 262 557 $ Poids 79 % |
| 8 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 160 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −17 049 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 293 239 $ Poids 78 % |
| 9 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 380 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −16 261 $ · Ajust. âge −19 525 $ | 333 627 $ Poids 77 % |
| 10 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 106 m · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +20 999 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 278 071 $ Poids 63 % |
| 11 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 361 m · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie −19 409 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 304 360 $ Poids 63 % |
| 12 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 885 m · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −3 733 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 92 528 $ Poids 63 % |