67 Rue PELLETIER · Saint-Antonin
Valeur estimée
364 200 $
Unifamiliale · 3 515 $/m² · 103,6 m² · constr. 1971 · terrain 17 121,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 121,3 m²
Frontage
37,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
343 200 $
Rôle antérieur 258 400 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819144364800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 700 $
Valeur bâtiment
235 500 $
Rôle antérieur
258 400 $
ID provincial
12015819144364800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
389 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
316 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
279 000 $
$/m² médian
3 079
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 71 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue Landry, Saint-Antonin 2026-08-14 · 415 m · Vendu 305 000 $ (2 953 $/m²) 103,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +443 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 291 718 $ Poids 92 % |
| 2 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 319 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −1 786 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 308 501 $ Poids 92 % |
| 3 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 410 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −171 $ · Ajust. âge −5 325 $ | 363 916 $ Poids 89 % |
| 4 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 534 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 678 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 350 478 $ Poids 86 % |
| 5 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 564 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie +5 409 $ · Ajust. âge −40 430 $ | 374 377 $ Poids 84 % |
| 6 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 607 m · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie −6 827 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 316 943 $ Poids 80 % |
| 7 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 400 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +12 473 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 275 626 $ Poids 79 % |
| 8 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 409 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 864 $ · Ajust. âge −12 681 $ | 370 484 $ Poids 78 % |
| 9 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 231 m · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −2 886 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 279 540 $ Poids 68 % |
| 10 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 716 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +10 460 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 284 848 $ Poids 65 % |
| 11 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 304 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie +28 226 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 451 447 $ Poids 63 % |
| 12 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 353 m · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −16 184 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 323 178 $ Poids 60 % |