11 Rue BOSSE · Saint-Antonin
Valeur estimée
292 200 $
Unifamiliale · 2 870 $/m² · 101,8 m² · constr. 1971 · terrain 928,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 800 $
Rôle antérieur 210 300 $ +14.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819159828400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 300 $
Valeur bâtiment
192 500 $
Rôle antérieur
210 300 $
ID provincial
12015819159828400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
279 000 $
$/m² médian
3 079
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 55 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 151 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −3 252 $ · Ajust. âge −5 325 $ | 360 835 $ Poids 95 % |
| 2 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 175 m · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie −9 236 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 314 533 $ Poids 90 % |
| 3 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 496 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie +1 803 $ · Ajust. âge −40 430 $ | 370 771 $ Poids 88 % |
| 4 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 511 m · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 100 261 $ Poids 87 % |
| 5 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 589 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 244 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 347 044 $ Poids 85 % |
| 6 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 169 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +8 107 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 282 495 $ Poids 84 % |
| 7 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 559 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −4 709 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 305 579 $ Poids 83 % |
| 8 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 439 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +10 085 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 273 237 $ Poids 82 % |
| 9 | 40, rue Landry, Saint-Antonin 2026-08-14 · 728 m · Vendu 305 000 $ (2 953 $/m²) 103,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 214 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 289 061 $ Poids 79 % |
| 10 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 667 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 355 $ · Ajust. âge −12 681 $ | 366 974 $ Poids 72 % |
| 11 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 522 m · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −4 965 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 277 461 $ Poids 60 % |
| 12 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 659 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie +24 435 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 447 656 $ Poids 57 % |