167 Rue PRINCIPALE · Saint-Antonin
Valeur estimée
302 700 $
Unifamiliale · 3 183 $/m² · 95,1 m² · constr. 1988 · terrain 599,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
599,5 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
243 300 $
Rôle antérieur 211 900 $ +14.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819392801900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 600 $
Valeur bâtiment
209 700 $
Rôle antérieur
211 900 $
ID provincial
12015819392801900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
298 000 $
$/m² médian
3 247
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 58 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 787 m · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −3 291 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 105 470 $ Poids 69 % |
| 2 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −654 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 294 984 $ Poids 50 % |
| 3 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie −18 204 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 305 565 $ Poids 33 % |
| 4 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −14 720 $ · Ajust. âge +24 850 $ | 379 542 $ Poids 33 % |
| 5 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie −11 620 $ · Ajust. âge −6 064 $ | 391 713 $ Poids 30 % |
| 6 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −13 358 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 394 114 $ Poids 29 % |
| 7 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 1.6 km · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +1 194 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 279 347 $ Poids 29 % |
| 8 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 1.7 km · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 540 $ · Ajust. âge −34 380 $ | 338 080 $ Poids 26 % |
| 9 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 1.8 km · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie +13 792 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 356 934 $ Poids 21 % |
| 10 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 1.6 km · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +22 441 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 301 614 $ Poids 21 % |
| 11 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.7 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie −7 947 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 196 168 $ Poids 21 % |
| 12 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 1.9 km · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 290 $ · Ajust. âge +18 115 $ | 384 705 $ Poids 20 % |