167 Rue AVENIR · Saint-Antonin
Valeur estimée
525 500 $
Autre · 2 013 $/m² · 261,1 m² · constr. 2015 · terrain 2 662,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
261,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 662,3 m²
Frontage
39,4 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
463 400 $
Rôle antérieur 343 800 $ +34.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819475281100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 100 $
Valeur bâtiment
290 300 $
Rôle antérieur
343 800 $
ID provincial
12015819475281100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±33.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
284 925 $
$/m² médian
3 210
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 89 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 945, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-22 · 682 m · Vendu 405 000 $ (2 075 $/m²) 195,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 364 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 513 864 $ Poids 29 % |
| 2 | 207, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-22 · 1.8 km · Vendu 1 600 000 $ (5 232 $/m²) 305,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie −116 939 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 791 143 $ Poids 13 % |
| 3 | 653, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-08-27 · 1.4 km · Vendu 100 100 $ (615 $/m²) 162,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 025 $ · Ajust. âge +10 010 $ | 135 135 $ Poids 4 % |
| 4 | 725, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-10-31 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (1 249 $/m²) 180,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +50 597 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 343 490 $ Poids 4 % |
| 5 | 865, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-10-07 · 941 m · Vendu 280 000 $ (1 733 $/m²) 161,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +70 000 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 434 489 $ Poids 3 % |
| 6 | 588, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-24 · 2.5 km · Vendu 450 000 $ (2 488 $/m²) 180,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +99 751 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 594 751 $ Poids 1 % |