950 1ER RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
383 300 $
Unifamiliale · 3 307 $/m² · 115,9 m² · constr. 1979 · terrain 1 847,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 847,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 500 $
Rôle antérieur 293 600 $ +20.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819562512300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 700 $
Valeur bâtiment
281 800 $
Rôle antérieur
293 600 $
ID provincial
12015819562512300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
284 925 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 75 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 449 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 558 $ · Ajust. âge −24 085 $ | 231 323 $ Poids 75 % |
| 2 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 187 m · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −21 033 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 394 238 $ Poids 70 % |
| 3 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 256 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +21 241 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 458 487 $ Poids 58 % |
| 4 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +15 632 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 446 384 $ Poids 58 % |
| 5 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 877 m · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +30 745 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 423 167 $ Poids 54 % |
| 6 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 166 m · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 763 $ · Ajust. superficie +12 194 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 288 257 $ Poids 48 % |
| 7 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 818 m · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −15 700 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 340 906 $ Poids 45 % |
| 8 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 558 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie +32 193 $ · Ajust. âge +1 563 $ | 375 213 $ Poids 42 % |
| 9 | 876, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-12-03 · 320 m · Vendu 335 000 $ (2 975 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie +4 909 $ · Ajust. âge −21 775 $ | 382 390 $ Poids 42 % |
| 10 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 628 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +18 809 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 208 812 $ Poids 41 % |
| 11 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.3 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +9 453 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 205 692 $ Poids 40 % |
| 12 | 4, rue des Épinettes, Saint-Antonin 2025-01-21 · 646 m · Vendu 270 000 $ (2 521 $/m²) 107,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 789 $ · Ajust. superficie +11 092 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 320 731 $ Poids 38 % |