2 Rue LEVESQUE · Saint-Antonin
Valeur estimée
313 700 $
Unifamiliale · 3 541 $/m² · 88,6 m² · constr. 2006 · terrain 529,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
529,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 500 $
Rôle antérieur 247 900 $ +22.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819571262300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 100 $
Valeur bâtiment
267 400 $
Rôle antérieur
247 900 $
ID provincial
12015819571262300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
258 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
284 925 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 61 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 146 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 060 $ · Ajust. âge +19 941 $ | 233 901 $ Poids 96 % |
| 2 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 109 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +4 122 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 264 288 $ Poids 64 % |
| 3 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 643 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −5 643 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 197 110 $ Poids 63 % |
| 4 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 981 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 430 $ · Ajust. âge −28 425 $ | 360 005 $ Poids 62 % |
| 5 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 100 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −6 410 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 408 $ Poids 62 % |
| 6 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 146 m · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +3 192 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 198 612 $ Poids 61 % |
| 7 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie −3 296 $ · Ajust. âge −27 720 $ | 369 977 $ Poids 60 % |
| 8 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 568 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie −12 194 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 360 513 $ Poids 59 % |
| 9 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 606 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +17 674 $ · Ajust. superficie −2 606 $ · Ajust. âge +15 075 $ | 365 144 $ Poids 59 % |
| 10 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 515 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 237 $ · Ajust. âge +3 613 $ | 227 226 $ Poids 56 % |
| 11 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 352 541 $ Poids 56 % |
| 12 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 840 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +13 359 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 258 296 $ Poids 56 % |