27 Rue PEUPLIERS · Saint-Antonin
Valeur estimée
336 100 $
Unifamiliale · 3 730 $/m² · 90,1 m² · constr. 2000 · terrain 1 070,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 070,1 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 600 $
Rôle antérieur 251 900 $ +39.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819576925600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 600 $
Valeur bâtiment
307 000 $
Rôle antérieur
251 900 $
ID provincial
12015819576925600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 580
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 66 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 601 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 906 $ · Ajust. âge +13 644 $ | 229 449 $ Poids 81 % |
| 2 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 361 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −4 299 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 198 453 $ Poids 74 % |
| 3 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 66 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +17 674 $ · Ajust. superficie +186 $ · Ajust. âge +5 025 $ | 357 885 $ Poids 70 % |
| 4 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 87 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 490 $ · Ajust. âge −3 613 $ | 221 747 $ Poids 70 % |
| 5 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 328 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +15 363 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 254 000 $ Poids 69 % |
| 6 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 339 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie −9 755 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 362 952 $ Poids 68 % |
| 7 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 456 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −5 601 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 263 744 $ Poids 61 % |
| 8 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 533 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −4 487 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 248 131 $ Poids 56 % |
| 9 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 432 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 000 $ · Ajust. superficie −6 411 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 240 189 $ Poids 55 % |
| 10 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 609 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +6 054 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 266 221 $ Poids 54 % |
| 11 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 1.1 km · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 798 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 353 898 $ Poids 53 % |
| 12 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 601 m · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +4 642 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 195 112 $ Poids 51 % |