606 Chemin RIVIERE-VERTE · Saint-Antonin
Valeur estimée
254 300 $
Unifamiliale · 2 960 $/m² · 85,9 m² · constr. 1979 · terrain 960,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
960,2 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 500 $
Rôle antérieur 197 200 $ +20.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819671819400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 700 $
Valeur bâtiment
195 800 $
Rôle antérieur
197 200 $
ID provincial
12015819671819400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
269 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 580
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 44 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 341 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +9 752 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 226 340 $ Poids 79 % |
| 2 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 468 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +17 674 $ · Ajust. superficie −7 631 $ · Ajust. âge −30 150 $ | 314 894 $ Poids 61 % |
| 3 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +738 $ · Ajust. âge −8 396 $ | 202 242 $ Poids 56 % |
| 4 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 687 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −8 061 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 181 941 $ Poids 56 % |
| 5 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 726 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie −16 584 $ · Ajust. âge +1 563 $ | 326 435 $ Poids 49 % |
| 6 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 750 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −11 633 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 253 662 $ Poids 46 % |
| 7 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +644 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 246 511 $ Poids 37 % |
| 8 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 1.5 km · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 368 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 344 468 $ Poids 36 % |
| 9 | 601, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-11-18 · 112 m · Vendu 270 000 $ (2 836 $/m²) 95,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +52 669 $ · Ajust. superficie −13 188 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 333 781 $ Poids 35 % |
| 10 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 1.1 km · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +580 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 173 725 $ Poids 35 % |
| 11 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 1.1 km · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −9 872 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 225 946 $ Poids 35 % |
| 12 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 949 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 000 $ · Ajust. superficie −11 590 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 220 911 $ Poids 35 % |