139 Rue PRINCIPALE · Saint-Antonin
Valeur estimée
340 100 $
Unifamiliale · 2 832 $/m² · 120,1 m² · constr. 1976 · terrain 1 922,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 922,1 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
280 800 $
Rôle antérieur 232 300 $ +20.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829305920800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 800 $
Valeur bâtiment
224 000 $
Rôle antérieur
232 300 $
ID provincial
12015829305920800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
3 235
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 67 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +8 988 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 111 749 $ Poids 40 % |
| 2 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.5 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +24 751 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 455 502 $ Poids 33 % |
| 3 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.4 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +12 966 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 206 581 $ Poids 28 % |
| 4 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 1.6 km · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie +15 259 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 339 029 $ Poids 27 % |
| 5 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +39 650 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 432 072 $ Poids 26 % |
| 6 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 1.2 km · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie −21 997 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 152 $ Poids 26 % |
| 7 | 267, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-06 · 1.5 km · Vendu 160 000 $ (1 273 $/m²) 125,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie −3 564 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 186 734 $ Poids 22 % |
| 8 | 265, rue Principale, Saint-Antonin 2025-06-17 · 1.5 km · Vendu 230 000 $ (1 729 $/m²) 133 m² · constr. 1953 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −11 154 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 260 838 $ Poids 21 % |
| 9 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 1.5 km · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +30 073 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 467 319 $ Poids 19 % |
| 10 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 1.8 km · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +28 071 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 401 034 $ Poids 18 % |
| 11 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 1.9 km · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −14 185 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 401 086 $ Poids 15 % |
| 12 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.9 km · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie +38 467 $ · Ajust. âge −30 322 $ | 417 542 $ Poids 13 % |