182 Rue CARREFOUR · Saint-Antonin
Valeur estimée
111 500 $
Terrain · terrain 1 511 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 511 m²
Frontage
43,6 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
98 200 $
Rôle antérieur 45 300 $ +116.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829403621100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
45 300 $
ID provincial
12015829403621100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
76 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±343.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
284 925 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 12 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rue des Bolets, Saint-Antonin 2026-08-20 · 601 m · Vendu 364 420 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 420 $ Poids 59 % |
| 2 | 4, Rue des Bolets, Saint-Antonin 2026-07-15 · 601 m · Vendu 364 420 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 420 $ Poids 59 % |
| 3 | 170, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-07-21 · 611 m · Vendu 75 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 500 $ Poids 59 % |
| 4 | 193, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-07-17 · 682 m · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 50 000 $ Poids 56 % |
| 5 | 186, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-06-10 · 730 m · Vendu 75 500 $ Ajust. marché +952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 452 $ Poids 54 % |
| 6 | 194, rue des châtaignes, Saint-Antonin 2026-04-02 · 727 m · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 030 $ Poids 52 % |
| 7 | 13, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-04-10 · 737 m · Vendu 58 000 $ Ajust. marché +2 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 355 $ Poids 52 % |
| 8 | 32, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2025-06-10 · 609 m · Vendu 313 111 $ Ajust. marché +25 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 966 $ Poids 39 % |
| 9 | 28, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2024-10-11 · 655 m · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +60 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 322 $ Poids 22 % |
| 10 | 2, Rue Pelletier, Saint-Antonin 2024-09-20 · 2.1 km · Vendu 377 500 $ Ajust. marché +76 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 659 $ Poids 4 % |