86 Rue PRINCIPALE · Saint-Antonin
Valeur estimée
768 500 $
Autre · 661 $/m² · 1 161,9 m² · constr. 1993 · terrain 9 884,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 161,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 884,2 m²
Frontage
115,3 m
CUBF
5595
Usage
Vente au détail de véhicules récréatifs et de roulottes de tourisme
Valeur au rôle 2026 — composition
1 281 600 $
Rôle antérieur 1 124 500 $ +14.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829421639900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
391 600 $
Valeur bâtiment
890 000 $
Rôle antérieur
1 124 500 $
ID provincial
12015829421639900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 141 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
76 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±370 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 941
Cette propriété : +134 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 96 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-07-21 · 521 m · Vendu 75 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 500 $ Poids 61 % |
| 2 | 2, rue des Bolets, Saint-Antonin 2026-08-20 · 594 m · Vendu 364 420 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 420 $ Poids 60 % |
| 3 | 4, Rue des Bolets, Saint-Antonin 2026-07-15 · 589 m · Vendu 364 420 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 420 $ Poids 59 % |
| 4 | 193, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-07-17 · 646 m · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 50 000 $ Poids 57 % |
| 5 | 186, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-06-10 · 649 m · Vendu 75 500 $ Ajust. marché +952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 452 $ Poids 57 % |
| 6 | 194, rue des châtaignes, Saint-Antonin 2026-04-02 · 695 m · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 030 $ Poids 53 % |
| 7 | 13, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-04-10 · 717 m · Vendu 58 000 $ Ajust. marché +2 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 355 $ Poids 53 % |
| 8 | 32, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2025-06-10 · 611 m · Vendu 313 111 $ Ajust. marché +25 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 966 $ Poids 39 % |
| 9 | 28, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2024-10-11 · 652 m · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +60 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 322 $ Poids 22 % |
| 10 | 282A-282D, rue Principale, Saint-Antonin 2025-08-28 · 2.3 km · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 966 $ Poids 5 % |
| 11 | 2, Rue Pelletier, Saint-Antonin 2024-09-20 · 2.0 km · Vendu 377 500 $ Ajust. marché +76 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 659 $ Poids 4 % |
| 12 | 5, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2025-06-17 · 836 m · Vendu 1 200 000 $ (2 084 $/m²) 575,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie +300 000 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 479 091 $ Poids 1 % |