61 Rue MILLENAIRE · Saint-Antonin
Valeur estimée
459 900 $
Unifamiliale · 2 963 $/m² · 155,2 m² · constr. 2002 · terrain 743,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
436 000 $
Rôle antérieur 353 400 $ +23.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829570324400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 100 $
Valeur bâtiment
383 900 $
Rôle antérieur
353 400 $
ID provincial
12015829570324400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 580
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 85 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 653, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-08-27 · 884 m · Vendu 100 100 $ (615 $/m²) 162,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 336 $ · Ajust. âge +10 010 $ | 107 774 $ Poids 68 % |
| 2 | 41, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 496 000 $ (3 313 $/m²) 149,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +9 112 $ · Ajust. âge −2 480 $ | 508 886 $ Poids 62 % |
| 3 | 643, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 329 000 $ (2 169 $/m²) 151,7 m² · constr. 1902 Ajust. marché +4 149 $ · Ajust. superficie +3 795 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 369 844 $ Poids 62 % |
| 4 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 497 m · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie +34 775 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 549 174 $ Poids 41 % |
| 5 | 34, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2024-12-12 · 462 m · Vendu 369 696 $ (2 522 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +70 912 $ · Ajust. superficie +10 844 $ · Ajust. âge −36 970 $ | 414 482 $ Poids 39 % |
| 6 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 745 m · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +29 669 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 386 275 $ Poids 38 % |
| 7 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +43 043 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 485 614 $ Poids 31 % |
| 8 | 865, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-10-07 · 863 m · Vendu 280 000 $ (1 733 $/m²) 161,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie −5 545 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 342 144 $ Poids 27 % |
| 9 | 725, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-10-31 · 319 m · Vendu 225 000 $ (1 249 $/m²) 180,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −15 554 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 277 339 $ Poids 26 % |
| 10 | 4, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2024-07-16 · 139 m · Vendu 494 000 $ (3 783 $/m²) 130,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +81 302 $ · Ajust. superficie +46 525 $ · Ajust. âge −41 990 $ | 579 838 $ Poids 20 % |
| 11 | 588, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-24 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (2 488 $/m²) 180,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 965 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 433 785 $ Poids 20 % |
| 12 | 53, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2024-06-21 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (3 518 $/m²) 139,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie +27 965 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 604 088 $ Poids 15 % |