32 Rue MILLENAIRE · Saint-Antonin
Valeur estimée
384 200 $
Unifamiliale · 3 957 $/m² · 97,1 m² · constr. 2006 · terrain 933,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
933,3 m²
Frontage
59,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 600 $
Rôle antérieur 279 000 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829570727900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 400 $
Valeur bâtiment
286 200 $
Rôle antérieur
279 000 $
ID provincial
12015829570727900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 580
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 75 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 149 m · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie +15 383 $ · Ajust. âge −27 720 $ | 388 656 $ Poids 89 % |
| 2 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 250 m · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie +18 036 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 370 577 $ Poids 85 % |
| 3 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 331 m · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie −6 274 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 199 591 $ Poids 81 % |
| 4 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 265 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −25 185 $ · Ajust. âge −25 960 $ | 426 807 $ Poids 76 % |
| 5 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 95 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 515 $ · Ajust. âge −28 425 $ | 379 090 $ Poids 75 % |
| 6 | 700, Chemin De Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-08-06 · 127 m · Vendu 320 000 $ (3 365 $/m²) 95,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +3 365 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 381 789 $ Poids 72 % |
| 7 | 12, rue des Girolles, Saint-Antonin 2025-07-24 · 307 m · Vendu 429 900 $ (4 803 $/m²) 89,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +22 681 $ · Ajust. superficie +18 253 $ · Ajust. âge −21 495 $ | 449 339 $ Poids 62 % |
| 8 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 819 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +1 970 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 204 723 $ Poids 60 % |
| 9 | 23, rue des Fougères, Saint-Antonin 2025-07-22 · 115 m · Vendu 370 000 $ (4 282 $/m²) 86,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +22 911 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 390 232 $ Poids 58 % |
| 10 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 810 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie +1 626 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 374 333 $ Poids 57 % |
| 11 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 337 $ · Ajust. âge +3 613 $ | 237 125 $ Poids 57 % |
| 12 | 30, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2025-06-03 · 405 m · Vendu 379 000 $ (4 197 $/m²) 90,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +14 270 $ · Ajust. âge −34 110 $ | 390 456 $ Poids 56 % |