20 Rue MILLENAIRE · Saint-Antonin
Valeur estimée
350 800 $
Unifamiliale · 3 995 $/m² · 87,8 m² · constr. 2005 · terrain 934,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
934,4 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 700 $
Rôle antérieur 261 800 $ +23.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829580084500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 400 $
Valeur bâtiment
262 300 $
Rôle antérieur
261 800 $
ID provincial
12015829580084500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
356 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 580
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 69 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 212 m · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie −1 698 $ · Ajust. âge −30 080 $ | 348 964 $ Poids 97 % |
| 2 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 108 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 634 $ · Ajust. âge −30 320 $ | 356 314 $ Poids 96 % |
| 3 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 126 m · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie −5 054 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 366 239 $ Poids 96 % |
| 4 | 23, rue des Fougères, Saint-Antonin 2025-07-22 · 107 m · Vendu 370 000 $ (4 282 $/m²) 86,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +2 998 $ · Ajust. âge −24 050 $ | 368 469 $ Poids 71 % |
| 5 | 12, rue des Girolles, Saint-Antonin 2025-07-24 · 298 m · Vendu 429 900 $ (4 803 $/m²) 89,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +22 681 $ · Ajust. superficie −4 083 $ · Ajust. âge −23 644 $ | 424 854 $ Poids 68 % |
| 6 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 946 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 076 $ · Ajust. âge +18 891 $ | 231 867 $ Poids 66 % |
| 7 | 700, Chemin De Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-08-06 · 150 m · Vendu 320 000 $ (3 365 $/m²) 95,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −12 282 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 366 142 $ Poids 65 % |
| 8 | 30, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2025-06-03 · 408 m · Vendu 379 000 $ (4 197 $/m²) 90,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −5 246 $ · Ajust. âge −36 005 $ | 369 045 $ Poids 60 % |
| 9 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 869 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −6 359 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 196 393 $ Poids 53 % |
| 10 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 294 m · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie −14 054 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 191 811 $ Poids 50 % |
| 11 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 859 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie −13 495 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 359 212 $ Poids 48 % |
| 12 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 792 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −8 904 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 267 191 $ Poids 48 % |