697 Chemin RIVIERE-VERTE · Saint-Antonin
Valeur estimée
1 099 600 $
Autre · constr. 1986 · terrain 232 768 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
232 768 m²
Frontage
304,6 m
CUBF
4822
Usage
Distribution locale d'électricité
Valeur au rôle 2026 — composition
2 199 100 $
Rôle antérieur 1 849 000 $ +18.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829695286100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
868 600 $
Valeur bâtiment
1 330 500 $
Rôle antérieur
1 849 000 $
ID provincial
12015829695286100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 510 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 762
Cette propriété : +234 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 98 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 605 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 341 100 $ Poids 58 % |
| 2 | 653, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-08-27 · 701 m · Vendu 100 100 $ (615 $/m²) 162,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 010 $ | 110 110 $ Poids 56 % |
| 3 | 9, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-09-30 · 714 m · Vendu 375 000 $ (4 630 $/m²) 81 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 337 500 $ Poids 55 % |
| 4 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 664 m · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 361 393 $ Poids 55 % |
| 5 | 734, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-09-01 · 763 m · Vendu 280 000 $ (2 851 $/m²) 98,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 291 200 $ Poids 53 % |
| 6 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 746 m · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 343 141 $ Poids 53 % |
| 7 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 775 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 430 752 $ Poids 51 % |
| 8 | 643, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-06-15 · 826 m · Vendu 329 000 $ (2 169 $/m²) 151,7 m² · constr. 1902 Ajust. marché +4 149 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 366 049 $ Poids 50 % |
| 9 | 193, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-07-17 · 892 m · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 50 000 $ Poids 48 % |
| 10 | 29, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2026-09-24 · 917 m · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 000 $ Poids 48 % |
| 11 | 13, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-04-10 · 818 m · Vendu 58 000 $ Ajust. marché +2 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 355 $ Poids 48 % |
| 12 | 194, rue des châtaignes, Saint-Antonin 2026-04-02 · 843 m · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 030 $ Poids 47 % |