Route CLARA · Saint-Antonin
Valeur estimée
291 300 $
Autre · terrain 430 227,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
430 227,9 m²
Frontage
6,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
158 500 $
Rôle antérieur 127 100 $ +24.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
838889469200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 800 $
Valeur bâtiment
40 700 $
Rôle antérieur
127 100 $
ID provincial
12015838889469200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
3 210
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 54 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 549, route Clara, Saint-Antonin 2026-07-03 · 981 m · Vendu 520 000 $ (6 190 $/m²) 84 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 000 $ Poids 45 % |
| 2 | 506, route Clara, Saint-Antonin 2025-03-14 · 953 m · Vendu 368 000 $ (3 898 $/m²) 94,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +49 291 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 291 $ Poids 26 % |
| 3 | 716, chemin Lavoie, Saint-Antonin 2026-06-16 · 1.8 km · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 883 $ Poids 17 % |
| 4 | 835, Chemin Lavoie, Saint-Antonin 2026-08-27 · 1.9 km · Vendu 638 000 $ (3 533 $/m²) 180,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 638 000 $ Poids 14 % |
| 5 | 68, rue Willie, Saint-Antonin 2026-06-26 · 2.0 km · Vendu 496 000 $ (4 389 $/m²) 113 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 254 $ Poids 12 % |
| 6 | 859, chemin Lavoie, Saint-Antonin 2025-10-10 · 1.9 km · Vendu 64 000 $ Ajust. marché +5 930 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 69 930 $ Poids 10 % |
| 7 | 82, rue Willie, Saint-Antonin 2025-07-15 · 2.0 km · Vendu 410 000 $ (3 724 $/m²) 110,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 631 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 631 $ Poids 9 % |
| 8 | 67, rue Willie, Saint-Antonin 2025-12-08 · 2.1 km · Vendu 84 500 $ Ajust. marché +7 499 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 91 999 $ Poids 8 % |
| 9 | 33, rue Willie, Saint-Antonin 2026-07-15 · 2.3 km · Vendu 660 000 $ (3 846 $/m²) 171,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 000 $ Poids 7 % |
| 10 | 576, chemin Lavoie, Saint-Antonin 2025-07-18 · 2.2 km · Vendu 579 000 $ (3 865 $/m²) 149,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 548 $ Poids 6 % |
| 11 | 859, chemin Lavoie, Saint-Antonin 2024-08-13 · 1.9 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +12 922 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 922 $ Poids 4 % |
| 12 | 952, route des Roches, Saint-Antonin 2024-08-12 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (619 $/m²) 242,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 819 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 179 819 $ Poids 4 % |