6E RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
149 200 $
Autre · constr. 2020 · terrain 67 961,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
67 961,2 m²
Frontage
181,5 m
CUBF
8126
Usage
Élevage d'équidés
Valeur au rôle 2026 — composition
54 500 $
Rôle antérieur 29 600 $ +84.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
839216815100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 500 $
Valeur bâtiment
27 000 $
Rôle antérieur
29 600 $
ID provincial
12015839216815100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
91 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
3 210
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 21 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 927, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-04-02 · 1.3 km · Vendu 245 000 $ (1 510 $/m²) 162,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 279 447 $ Poids 32 % |
| 2 | 207, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-22 · 1.3 km · Vendu 1 600 000 $ (5 232 $/m²) 305,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 908 082 $ Poids 28 % |
| 3 | 4, rue Boucher, Saint-Antonin 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (3 210 $/m²) 70,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 256 635 $ Poids 28 % |
| 4 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 111 261 $ Poids 27 % |
| 5 | 927, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-05-22 · 1.3 km · Vendu 193 750 $ (1 195 $/m²) 162,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +17 314 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 375 $ | 230 439 $ Poids 22 % |
| 6 | 794, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-01-27 · 1.9 km · Vendu 550 000 $ (4 697 $/m²) 117,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 655 903 $ Poids 13 % |
| 7 | 170, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-07-21 · 2.0 km · Vendu 75 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 500 $ Poids 12 % |
| 8 | 878, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-06-21 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 361 $/m²) 146,9 m² · constr. 1850 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 257 152 $ Poids 11 % |
| 9 | 186, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-06-10 · 2.1 km · Vendu 75 500 $ Ajust. marché +952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 452 $ Poids 10 % |
| 10 | 125, du Couvent, Saint-Antonin 2025-05-09 · 1.8 km · Vendu 545 000 $ (3 583 $/m²) 152,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 250 $ | 620 953 $ Poids 10 % |
| 11 | 775-775B, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-02-19 · 2.1 km · Vendu 335 000 $ (1 461 $/m²) 229,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 485 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 395 985 $ Poids 9 % |
| 12 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 2.1 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 205 865 $ Poids 9 % |