720 Chemin RIVIERE-VERTE · Saint-Antonin
Valeur estimée
238 700 $
Autre · 1 963 $/m² · 121,6 m² · constr. 1990 · terrain 556,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
556,1 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
116 300 $
Rôle antérieur 89 300 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
839409776700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 200 $
Valeur bâtiment
89 100 $
Rôle antérieur
89 300 $
ID provincial
12015839409776700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
124 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 488
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 40 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 473 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +28 007 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 458 759 $ Poids 74 % |
| 2 | 794, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-01-27 · 772 m · Vendu 550 000 $ (4 697 $/m²) 117,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +10 568 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 589 471 $ Poids 68 % |
| 3 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 334 m · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +14 221 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 220 086 $ Poids 65 % |
| 4 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 562 m · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie −19 571 $ · Ajust. âge +30 275 $ | 481 854 $ Poids 46 % |
| 5 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 1.0 km · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −9 120 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 347 486 $ Poids 45 % |
| 6 | 22, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2025-03-18 · 177 m · Vendu 340 000 $ (3 298 $/m²) 103,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +30 504 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 399 045 $ Poids 39 % |
| 7 | 21, Rang 2e, Saint-Antonin 2024-11-15 · 746 m · Vendu 366 000 $ (2 964 $/m²) 123,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +71 396 $ · Ajust. superficie −2 815 $ · Ajust. âge +16 470 $ | 451 050 $ Poids 33 % |
| 8 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −11 739 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 405 632 $ Poids 31 % |
| 9 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 197 $ · Ajust. âge −15 655 $ | 246 391 $ Poids 30 % |
| 10 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 1.3 km · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +33 228 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 470 474 $ Poids 26 % |
| 11 | 4, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2024-07-16 · 438 m · Vendu 494 000 $ (3 783 $/m²) 130,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +81 302 $ · Ajust. superficie −17 021 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 508 881 $ Poids 26 % |
| 12 | 13, rue du Millénaire, Saint-Antonin 2024-08-22 · 196 m · Vendu 337 500 $ (3 358 $/m²) 100,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +67 092 $ · Ajust. superficie +35 429 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 416 397 $ Poids 21 % |