760 Chemin RIVIERE-VERTE · Saint-Antonin
Valeur estimée
188 200 $
Plex (2-5 logements) · 1 655 $/m² · 113,7 m² · constr. 1976 · terrain 1 110,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 110,9 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
175 200 $
Rôle antérieur 136 100 $ +28.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
839447073300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 000 $
Valeur bâtiment
132 200 $
Rôle antérieur
136 100 $
ID provincial
12015839447073300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
188 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 488
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 28 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 878, chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2024-06-21 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (1 361 $/m²) 146,9 m² · constr. 1850 Ajust. marché +47 013 $ · Ajust. superficie −22 600 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 244 413 $ Poids 2 % |