17 2E RANG E · Saint-Antonin
Valeur estimée
400 000 $
Unifamiliale · 3 390 $/m² · 118 m² · constr. 1983 · terrain 2 786,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 786,7 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 700 $
Rôle antérieur 255 900 $ +34.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
839479613300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 000 $
Valeur bâtiment
311 700 $
Rôle antérieur
255 900 $
ID provincial
12015839479613300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
382 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 386
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 78 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 794, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-01-27 · 489 m · Vendu 550 000 $ (4 697 $/m²) 117,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +2 114 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 561 767 $ Poids 81 % |
| 2 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 955 m · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +11 209 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 210 949 $ Poids 51 % |
| 3 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +20 191 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 450 943 $ Poids 50 % |
| 4 | 21, Rang 2e, Saint-Antonin 2024-11-15 · 91 m · Vendu 366 000 $ (2 964 $/m²) 123,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +71 396 $ · Ajust. superficie −8 150 $ · Ajust. âge +3 660 $ | 432 906 $ Poids 41 % |
| 5 | 22, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2025-03-18 · 663 m · Vendu 340 000 $ (3 298 $/m²) 103,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +24 568 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 381 209 $ Poids 36 % |
| 6 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 1.1 km · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie −25 394 $ · Ajust. âge +15 138 $ | 460 893 $ Poids 27 % |
| 7 | 700, Chemin De Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-08-06 · 966 m · Vendu 320 000 $ (3 365 $/m²) 95,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +38 528 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 383 352 $ Poids 26 % |
| 8 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 1.6 km · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −13 276 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 343 330 $ Poids 21 % |
| 9 | 127, Chemin des Chalets, Saint-Antonin 2024-09-23 · 639 m · Vendu 220 000 $ (2 285 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +24 787 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 285 871 $ Poids 18 % |
| 10 | 13, rue du Millénaire, Saint-Antonin 2024-08-22 · 873 m · Vendu 337 500 $ (3 358 $/m²) 100,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +67 092 $ · Ajust. superficie +29 384 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 400 227 $ Poids 17 % |
| 11 | 4, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2024-07-16 · 1.1 km · Vendu 494 000 $ (3 783 $/m²) 130,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +81 302 $ · Ajust. superficie −23 830 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 502 072 $ Poids 15 % |
| 12 | 59, rue Simard, Saint-Antonin 2024-07-02 · 1.6 km · Vendu 226 000 $ (2 102 $/m²) 107,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +11 037 $ · Ajust. âge −22 600 $ | 251 632 $ Poids 8 % |