1165 Chemin RIVIERE-VERTE · Saint-Antonin
Valeur estimée
104 000 $
Autre · 2 488 $/m² · 41,8 m² · constr. 1971 · terrain 88 954,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
88 954,5 m²
Frontage
326,1 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
86 700 $
Rôle antérieur 84 300 $ +2.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
859179073200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 800 $
Valeur bâtiment
23 900 $
Rôle antérieur
84 300 $
ID provincial
12015859179073200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
104 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
298 000 $
$/m² médian
3 247
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 9 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 373, chemin des Méandres, Saint-Antonin 2025-12-08 · 2.8 km · Vendu 150 000 $ (3 386 $/m²) 44,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie −4 233 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 160 578 $ Poids 3 % |
| 2 | 1046, Route des Roches, Saint-Antonin 2024-06-03 · 3.2 km · Vendu 55 000 $ (1 774 $/m²) 31 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 217 $ · Ajust. superficie +9 581 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 80 297 $ Poids 0 % |