129 Route STATION · Saint-Antonin
Valeur estimée
529 600 $
Unifamiliale · 4 500 $/m² · 117,7 m² · constr. 2023 · terrain 14 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 836,1 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 300 $
Rôle antérieur 289 600 $ +47.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
859243831600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 300 $
Valeur bâtiment
382 000 $
Rôle antérieur
289 600 $
ID provincial
12015859243831600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
3 210
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 89 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 998, route des Roches, Saint-Antonin 2025-12-15 · 1.8 km · Vendu 320 000 $ (2 790 $/m²) 114,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +4 185 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 384 582 $ Poids 19 % |
| 2 | 76, rue des Cornes, Saint-Antonin 2026-08-06 · 2.0 km · Vendu 709 000 $ (5 933 $/m²) 119,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 340 $ · Ajust. âge +10 635 $ | 714 295 $ Poids 16 % |
| 3 | 794, chemin Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-01-27 · 2.2 km · Vendu 550 000 $ (4 697 $/m²) 117,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +1 409 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 657 312 $ Poids 11 % |
| 4 | 127, Chemin des Chalets, Saint-Antonin 2024-09-23 · 2.0 km · Vendu 220 000 $ (2 285 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +24 444 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 310 829 $ Poids 4 % |
| 5 | 21, Rang 2e, Saint-Antonin 2024-11-15 · 2.4 km · Vendu 366 000 $ (2 964 $/m²) 123,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +71 396 $ · Ajust. superficie −8 594 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 465 402 $ Poids 3 % |
| 6 | 22, rue de la Chevauchée, Saint-Antonin 2025-03-18 · 2.8 km · Vendu 340 000 $ (3 298 $/m²) 103,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +24 074 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 443 615 $ Poids 1 % |
| 7 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 3.0 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +10 958 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 216 823 $ Poids 1 % |
| 8 | 150, route de la Station, Saint-Modeste 2026-06-30 · 3.0 km · Vendu 450 000 $ (3 228 $/m²) 139,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −35 025 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 445 399 $ Poids 1 % |
| 9 | 180, route de la Station, Saint-Modeste 2026-06-18 · 3.3 km · Vendu 390 000 $ (3 601 $/m²) 108,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +16 925 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 450 843 $ Poids 1 % |
| 10 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 3.3 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +19 540 $ · Ajust. âge +14 160 $ | 511 652 $ Poids 1 % |
| 11 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 3.0 km · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie −25 879 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 488 521 $ Poids 1 % |
| 12 | 68, rue Willie, Saint-Antonin 2026-06-26 · 3.4 km · Vendu 496 000 $ (4 389 $/m²) 113 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +10 315 $ · Ajust. âge +4 960 $ | 517 529 $ Poids 0 % |