70 Route SAUVAGES · Saint-François-Xavier-de-Viger
Valeur estimée
359 100 $
Autre · 4 185 $/m² · 85,8 m² · constr. 1984 · terrain 466 536,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466 536,9 m²
Frontage
1 177,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
210 600 $
Rôle antérieur 210 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2020-07-01
Matricule
000684614900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 100 $
Valeur bâtiment
115 500 $
Rôle antérieur
210 600 $
ID provincial
12025000684614900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
189 500 $
$/m² médian
1 406
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-Xavier-de-Viger
Vaut plus que 95 % des 431 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|