77 8E-ET-9E RANG O · Saint-François-Xavier-de-Viger
Valeur estimée
203 800 $
Autre · 915 $/m² · 222,8 m² · constr. 2025 · terrain 216 126,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
216 126,1 m²
Frontage
133,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
85 600 $
Rôle antérieur 28 900 $ +196.2 %
Cond. marché au
2020-07-01
Matricule
009898872500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2025
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 900 $
Valeur bâtiment
56 700 $
Rôle antérieur
28 900 $
ID provincial
12025009898872500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
203 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
206 000 $
$/m² médian
2 497
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-Xavier-de-Viger
Vaut plus que 74 % des 431 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|