120 2E RANG O · Saint-Épiphane
Valeur estimée
72 200 $
Autre · 3 610 $/m² · 20 m² · constr. 2017 · terrain 13 661,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 661,4 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
48 700 $
Rôle antérieur 33 200 $ +46.7 %
Cond. marché au
2012-07-01
Matricule
910647952600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 300 $
Valeur bâtiment
39 400 $
Rôle antérieur
33 200 $
ID provincial
12030910647952600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
72 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 732
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Épiphane
Vaut plus que 2 % des 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|