1ER RANG · Saint-Épiphane
Valeur estimée
181 200 $
Autre · 491 $/m² · 368,8 m² · constr. 2003 · terrain 661 554,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
368,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
661 554,9 m²
Frontage
44,5 m
CUBF
8124
Usage
Élevage d'ovins
Valeur au rôle 2026 — composition
169 400 $
Rôle antérieur 150 500 $ +12.6 %
Cond. marché au
2012-07-01
Matricule
931294503400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 800 $
Valeur bâtiment
28 600 $
Rôle antérieur
150 500 $
ID provincial
12030931294503400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
181 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 497
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Épiphane
Vaut plus que 55 % des 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|