3E RANG E · Saint-Épiphane
Valeur estimée
83 900 $
Autre · 3 921 $/m² · 21,4 m² · constr. 2017 · terrain 223 496 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
21,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
223 496 m²
Frontage
147,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
61 400 $
Rôle antérieur 48 800 $ +25.8 %
Cond. marché au
2012-07-01
Matricule
940674437800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 800 $
Valeur bâtiment
14 600 $
Rôle antérieur
48 800 $
ID provincial
12030940674437800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
174 750 $
$/m² médian
1 400
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Épiphane
Vaut plus que 6 % des 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|