542 PETIT-3E RANG · Saint-Épiphane
Valeur estimée
121 000 $
Autre · 6 685 $/m² · 18,1 m² · constr. 2018 · terrain 353 115,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
18,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
353 115,1 m²
Frontage
274,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
100 200 $
Rôle antérieur 59 700 $ +67.8 %
Cond. marché au
2012-07-01
Matricule
981035817200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 000 $
Valeur bâtiment
46 200 $
Rôle antérieur
59 700 $
ID provincial
12030981035817200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
121 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
140 000 $
$/m² médian
1 514
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Épiphane
Vaut plus que 22 % des 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|