121 3E RANG E · Saint-Paul-de-la-Croix
Valeur estimée
882 700 $
Autre · constr. 2014 · terrain 1 645 369,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 645 369,9 m²
Frontage
1 295,1 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
1 094 800 $
Rôle antérieur 605 700 $ +80.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
041433767000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
425 200 $
Valeur bâtiment
669 600 $
Rôle antérieur
605 700 $
ID provincial
12035041433767000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 252 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
196 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
140 000 $
$/m² médian
1 529
Cette propriété : +531 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Paul-de-la-Croix
Vaut plus que 99 % des 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue Principale Est, Saint-Paul-de-la-Croix 2025-09-19 · 1.6 km · Vendu 222 529 $ (1 514 $/m²) 147 m² · constr. 1920 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 253 $ | 265 402 $ Poids 17 % |
| 2 | 7, rue Thibault, Saint-Paul-de-la-Croix 2026-08-05 · 1.8 km · Vendu 130 000 $ (1 648 $/m²) 78,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 143 000 $ Poids 17 % |
| 3 | 7, rue de l'Église Sud, Saint-Paul-de-la-Croix 2025-12-15 · 1.8 km · Vendu 165 000 $ (858 $/m²) 192,2 m² · constr. 1938 Ajust. marché +14 642 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 196 142 $ Poids 15 % |
| 4 | 12, rue Lepage, Saint-Paul-de-la-Croix 2026-09-14 · 1.9 km · Vendu 360 000 $ (1 969 $/m²) 182,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 396 000 $ Poids 15 % |
| 5 | 4, rue Boucher, Saint-Paul-de-la-Croix 2026-08-20 · 1.9 km · Vendu 120 000 $ (972 $/m²) 123,5 m² · constr. 1928 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 132 000 $ Poids 14 % |
| 6 | 13, rue Principale Ouest, Saint-Paul-de-la-Croix 2026-06-23 · 1.9 km · Vendu 119 500 $ (621 $/m²) 192,3 m² · constr. 1896 Ajust. marché +1 507 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 950 $ | 132 957 $ Poids 13 % |
| 7 | 11, rue Principale Est, Saint-Paul-de-la-Croix 2025-05-30 · 1.6 km · Vendu 110 000 $ (1 038 $/m²) 106 m² · constr. 1949 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 130 830 $ Poids 13 % |
| 8 | 8, rue Boucher, Saint-Paul-de-la-Croix 2025-06-20 · 1.9 km · Vendu 181 500 $ (1 571 $/m²) 115,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +14 988 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 214 638 $ Poids 9 % |
| 9 | 6, rue Boucher, Saint-Paul-de-la-Croix 2025-05-02 · 1.9 km · Vendu 94 000 $ (805 $/m²) 116,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +8 400 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 111 800 $ Poids 8 % |
| 10 | 4, rue Principale Ouest, Saint-Paul-de-la-Croix 2024-07-03 · 1.8 km · Vendu 193 000 $ (1 316 $/m²) 146,7 m² · constr. 1918 Ajust. marché +31 764 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 300 $ | 244 064 $ Poids 4 % |
| 11 | 63, Rang 1 Est, Saint-Paul-de-la-Croix 2025-10-02 · 2.4 km · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 432 $ Poids 4 % |
| 12 | 4, rue du Rocher, Saint-Paul-de-la-Croix 2026-10-13 · 2.7 km · Vendu 219 750 $ (2 598 $/m²) 84,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 691 $ | 212 059 $ Poids 3 % |