210 2E RANG O · Saint-Paul-de-la-Croix
Valeur estimée
165 100 $
Unifamiliale · 771 $/m² · 214,2 m² · constr. 1914 · terrain 5 154,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 154,4 m²
Frontage
155,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
69 200 $
Rôle antérieur 67 600 $ +2.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
991170825000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1914
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 200 $
Valeur bâtiment
53 000 $
Rôle antérieur
67 600 $
ID provincial
12035991170825000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
139 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
213 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±34.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 463
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Paul-de-la-Croix
Vaut plus que 49 % des 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, chemin du Lac-Bertrand Nord, Saint-Paul-de-la-Croix 2025-05-30 · 2.0 km · Vendu 195 000 $ (1 103 $/m²) 176,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie +20 625 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 213 551 $ Poids 7 % |
| 2 | 13, rue Principale Ouest, Saint-Paul-de-la-Croix 2026-06-23 · 3.3 km · Vendu 119 500 $ (621 $/m²) 192,3 m² · constr. 1896 Ajust. marché +1 507 $ · Ajust. superficie +6 805 $ · Ajust. âge +10 755 $ | 138 566 $ Poids 1 % |
| 3 | 7, rue de l'Église Sud, Saint-Paul-de-la-Croix 2025-12-15 · 3.4 km · Vendu 165 000 $ (858 $/m²) 192,2 m² · constr. 1938 Ajust. marché +14 642 $ · Ajust. superficie +9 443 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 172 585 $ Poids 0 % |
| 4 | 34, Rue Principale, Saint-Paul-de-la-Croix 2024-04-04 · 3.0 km · Vendu 65 000 $ (407 $/m²) 159,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +15 396 $ · Ajust. superficie +11 118 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 89 564 $ Poids 0 % |
| 5 | 14, rue Principale Est, Saint-Paul-de-la-Croix 2025-09-19 · 3.6 km · Vendu 222 529 $ (1 514 $/m²) 147 m² · constr. 1920 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +50 864 $ · Ajust. âge −6 676 $ | 287 337 $ Poids 0 % |
| 6 | 60, Rang 1 Ouest, Saint-Paul-de-la-Croix 2025-09-19 · 3.8 km · Vendu 312 800 $ (1 946 $/m²) 160,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +28 985 $ · Ajust. superficie +52 068 $ · Ajust. âge +21 896 $ | 415 749 $ Poids 0 % |
| 7 | 4, rue Principale Ouest, Saint-Paul-de-la-Croix 2024-07-03 · 3.4 km · Vendu 193 000 $ (1 316 $/m²) 146,7 m² · constr. 1918 Ajust. marché +31 764 $ · Ajust. superficie +44 402 $ · Ajust. âge −3 860 $ | 265 306 $ Poids 0 % |
| 8 | 486, 3e Rang Est, Saint-Épiphane 2025-04-30 · 4.0 km · Vendu 148 000 $ (897 $/m²) 165 m² · constr. 1913 Ajust. marché +19 685 $ · Ajust. superficie +22 065 $ · Ajust. âge +740 $ | 190 491 $ Poids 0 % |