Chemin COTEAU-DU-TUF · L'Isle-Verte
Valeur estimée
159 300 $
Autre · 660 $/m² · 241,2 m² · constr. 1910 · terrain 178 819,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
241,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
178 819,8 m²
Frontage
399,6 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
53 600 $
Rôle antérieur 53 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
881459888800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 200 $
Valeur bâtiment
5 400 $
Rôle antérieur
53 600 $
ID provincial
12043881459888800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
159 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
1 719
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans L'Isle-Verte
Vaut plus que 11 % des 1 122 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 218, route Principale, Saint-Arsène 2026-05-15 · 3.4 km · Vendu 354 500 $ (1 514 $/m²) 234,2 m² · constr. 1853 Ajust. marché +4 470 $ · Ajust. superficie +5 298 $ · Ajust. âge +35 450 $ | 399 718 $ Poids 1 % |