2E RANG · L'Isle-Verte

Valeur estimée

219 000 $

Terrain · terrain 133 826,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 219 000 $

P10 87 300 $P90 408 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

133 826,8 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

20 600 $

100 %

Terrain 20 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 20 600 $ +0.0 %

Cond. marché au

2019-07-01

Matricule

952247924500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

20 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

20 600 $

ID provincial

12043952247924500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

219 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

201 250 $

$/m² médian

1 485

Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur

Position dans L'Isle-Verte

P53

Vaut plus que 53 % des 1 122 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 300 $

202268 100 $+9 %

202371 900 $+6 %

202471 200 $-1 %

202576 900 $+8 %

2026219 000 $+185 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2E RANG · L'Isle-Verte

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