687 Chemin PETTIGREW · L'Isle-Verte
Valeur estimée
117 100 $
Unifamiliale · 996 $/m² · 117,6 m² · constr. 1968 · terrain 3 922,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 922,6 m²
Frontage
87,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
65 900 $
Rôle antérieur 65 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
962538636700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 500 $
Valeur bâtiment
46 400 $
Rôle antérieur
65 900 $
ID provincial
12043962538636700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
117 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 415
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans L'Isle-Verte
Vaut plus que 4 % des 1 122 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 575, route 132 Est, L'Isle-Verte 2025-04-03 · 2.2 km · Vendu 121 000 $ (1 079 $/m²) 112,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 094 $ · Ajust. superficie +2 968 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 143 087 $ Poids 6 % |