Route EGLISE · Cacouna

Valeur estimée

190 600 $

Autre · terrain 27 495,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 190 600 $

P10 90 000 $P90 607 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

27 495,5 m²

Frontage

—

CUBF

8191

Usage

Terrain de pâture et de pacage

Valeur au rôle 2026 — composition

4 100 $

100 %

Terrain 4 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 700 $ +141.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

800798849200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 700 $

ID provincial

12057800798849200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

190 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

175

Prix médian

325 000 $

$/m² médian

2 876

Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur

Position dans Cacouna

P19

Vaut plus que 19 % des 1 298 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 300 $

202273 000 $+4 %

202372 900 $-0 %

202472 200 $-1 %

202575 000 $+4 %

2026190 600 $+154 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route EGLISE · Cacouna

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