Chemin PIONNIERS · Saint-Arsène

Valeur estimée

148 500 $

Autre · terrain 37 880,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 148 500 $

P10 60 300 $P90 570 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

37 880,3 m²

Frontage

—

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

11 300 $

100 %

Terrain 11 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 6 800 $ +66.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

810345895000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

6 800 $

ID provincial

12065810345895000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

148 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

206

Prix médian

330 000 $

$/m² médian

2 884

Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Arsène

P19

Vaut plus que 19 % des 739 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 900 $

202275 600 $+1 %

202378 600 $+4 %

202464 800 $-18 %

202575 700 $+17 %

2026148 500 $+96 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin PIONNIERS · Saint-Arsène

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