301 Route Anse-au-Persil · Rivière-du-Loup
Valeur estimée
174 900 $
Autre · 514 $/m² · 340,6 m² · constr. 1971 · terrain 413 744,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
340,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
413 744,5 m²
Frontage
286,4 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
160 400 $
Rôle antérieur 125 800 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
770560441100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
23754
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 300 $
Valeur bâtiment
33 100 $
Rôle antérieur
125 800 $
ID provincial
12072770560441100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
174 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 674
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Rivière-du-Loup
Vaut plus que 6 % des 7 673 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|