1546 Route PACKINGTON · Dégelis
Valeur estimée
227 000 $
Autre · 2 181 $/m² · 104,1 m² · constr. 1977 · terrain 569 647,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
569 647,9 m²
Frontage
467 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
201 500 $
Rôle antérieur 136 200 $ +47.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116578589000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18582
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
92 700 $
Rôle antérieur
136 200 $
ID provincial
13005116578589000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 701
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Dégelis
Vaut plus que 60 % des 1 811 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1446, chemin du Lac Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac 2024-03-22 · 3.7 km · Vendu 100 000 $ (1 148 $/m²) 87,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +26 535 $ · Ajust. superficie +9 759 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 126 294 $ Poids 0 % |
| 2 | 1052, route de Saint-Benoît, Packington 2026-08-14 · 4.3 km · Vendu 134 900 $ (1 204 $/m²) 112 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 758 $ · Ajust. âge +10 118 $ | 140 260 $ Poids 0 % |