3E RANG · Dégelis
Valeur estimée
106 200 $
Autre · 2 000 $/m² · 53,1 m² · constr. 1987 · terrain 175,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
175,8 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
6 500 $
Rôle antérieur 2 800 $ +132.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
166431764200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
25917
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
6 400 $
Rôle antérieur
2 800 $
ID provincial
13005166431764200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
106 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
198 750 $
$/m² médian
1 701
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Dégelis
Vaut plus que 8 % des 1 811 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue des Frênes, Dégelis 2026-08-26 · 3.8 km · Vendu 105 000 $ (1 930 $/m²) 54,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 255 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 93 245 $ Poids 0 % |