Route 289 · Saint-Jean-de-la-Lande
Valeur estimée
101 800 $
Autre · 704 $/m² · 144,7 m² · constr. 1985 · terrain 98 137,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
98 137,9 m²
Frontage
281 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
32 600 $
Rôle antérieur 11 400 $ +186.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
104991667100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
199275
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 200 $
Valeur bâtiment
4 400 $
Rôle antérieur
11 400 $
ID provincial
13010104991667100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
161 500 $
$/m² médian
3 212
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jean-de-la-Lande
Vaut plus que 13 % des 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 721, rang 7, Saint-Jean-de-la-Lande 2024-07-19 · 4.2 km · Vendu 240 000 $ (1 527 $/m²) 157,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +39 499 $ · Ajust. superficie −9 542 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 293 957 $ Poids 0 % |