Route LAC-BAKER · Saint-Jean-de-la-Lande
Valeur estimée
93 300 $
Autre · 3 131 $/m² · 29,8 m² · constr. 2020 · terrain 4 761,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 761,8 m²
Frontage
33,4 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
17 000 $
Rôle antérieur 10 800 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
125163322300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
82010273
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 100 $
Valeur bâtiment
12 900 $
Rôle antérieur
10 800 $
ID provincial
13010125163322300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
93 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
163 000 $
$/m² médian
2 224
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jean-de-la-Lande
Vaut plus que 8 % des 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin des Chutes, Saint-Jean-de-la-Lande 2026-07-06 · 2.4 km · Vendu 163 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 000 $ Poids 5 % |
| 2 | 15, chemin des Chutes, Saint-Jean-de-la-Lande 2026-06-05 · 2.4 km · Vendu 163 000 $ Ajust. marché +2 055 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 165 055 $ Poids 5 % |