911 Rue PRINCIPALE · Saint-Jean-de-la-Lande
Valeur estimée
174 000 $
Autre · 638 $/m² · 272,6 m² · constr. 1941 · terrain 203 985,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
272,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
203 985,8 m²
Frontage
99,6 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
135 700 $
Rôle antérieur 77 100 $ +76.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
165534620900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1941
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63713
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 600 $
Valeur bâtiment
84 100 $
Rôle antérieur
77 100 $
ID provincial
13010165534620900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
174 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
152 500 $
$/m² médian
984
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jean-de-la-Lande
Vaut plus que 57 % des 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|