870 8E-ET-9E RANG S · Saint-Jean-de-la-Lande
Valeur estimée
185 300 $
Autre · 1 971 $/m² · 94 m² · constr. 2017 · terrain 440 435,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
440 435,3 m²
Frontage
263,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
142 700 $
Rôle antérieur 85 900 $ +66.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
175221743800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
502823
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 700 $
Valeur bâtiment
32 000 $
Rôle antérieur
85 900 $
ID provincial
13010175221743800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
185 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
984
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jean-de-la-Lande
Vaut plus que 63 % des 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|