8E-ET-9E RANG S · Saint-Jean-de-la-Lande
Valeur estimée
221 300 $
Autre · terrain 1 425 613,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 425 613,7 m²
Frontage
606,9 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
281 200 $
Rôle antérieur 140 100 $ +100.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
195207776900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
199430
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
140 100 $
ID provincial
13010195207776900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
161 500 $
$/m² médian
984
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jean-de-la-Lande
Vaut plus que 74 % des 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 929, rue Principale, Saint-Jean-de-la-Lande 2026-07-02 · 3.6 km · Vendu 160 000 $ constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 000 $ Poids 0 % |