720 Chemin LAC-CÔTÉ · Packington
Valeur estimée
68 300 $
Chalet · 4 165 $/m² · 16,4 m² · constr. 1920 · terrain 525,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
16,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
525,8 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
8 000 $
Rôle antérieur 6 300 $ +27.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
026322117100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
211612
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 900 $
Valeur bâtiment
6 100 $
Rôle antérieur
6 300 $
ID provincial
13015026322117100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
68 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 886
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Packington
Vaut plus que 1 % des 654 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 922, 8e-et-9e rang Nord, Packington 2026-07-02 · 3.2 km · Vendu 200 000 $ constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 195 000 $ Poids 1 % |