693 6E RANG · Packington
Valeur estimée
114 300 $
Plex (2-5 logements) · 1 447 $/m² · 79 m² · constr. 1968 · terrain 5 371,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 371,2 m²
Frontage
95,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
85 100 $
Rôle antérieur 57 200 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
065656733300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
166155
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 300 $
Valeur bâtiment
60 800 $
Rôle antérieur
57 200 $
ID provincial
13015065656733300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
114 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
1 630
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Packington
Vaut plus que 18 % des 654 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 637, 5ième rang Sud, Packington 2024-12-19 · 2.1 km · Vendu 250 000 $ (3 401 $/m²) 73,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +57 550 $ · Ajust. superficie +9 354 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 325 653 $ Poids 6 % |
| 2 | 182, chemin Bellerive, Saint-Jean-de-la-Lande 2024-12-05 · 3.8 km · Vendu 209 900 $ (2 780 $/m²) 75,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 319 $ · Ajust. superficie +4 865 $ · Ajust. âge −5 247 $ | 257 836 $ Poids 0 % |