667 6E RANG · Packington
Valeur estimée
151 500 $
Autre · constr. 1993 · terrain 309 280,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
309 280,2 m²
Frontage
177,4 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
96 300 $
Rôle antérieur 66 900 $ +43.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
065763795500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37110
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 400 $
Valeur bâtiment
6 900 $
Rôle antérieur
66 900 $
ID provincial
13015065763795500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
111 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 740
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Packington
Vaut plus que 38 % des 654 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 706, 6e Rang, Packington 2026-02-12 · 993 m · Vendu 105 000 $ 15,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −525 $ | 113 090 $ Poids 41 % |
| 2 | 650-652, 6e Rang, Packington 2025-06-13 · 700 m · Vendu 200 000 $ constr. 1992 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 217 515 $ Poids 37 % |
| 3 | 693, 6e rang, Packington 2025-03-14 · 644 m · Vendu 400 000 $ (3 687 $/m²) 108,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +53 578 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 493 578 $ Poids 33 % |
| 4 | 644, 6e rang, Packington 2024-12-06 · 834 m · Vendu 120 000 $ (3 647 $/m²) 32,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +23 017 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 150 817 $ Poids 23 % |
| 5 | 863, route du Lac-Jerry, Packington 2026-08-27 · 1.6 km · Vendu 270 000 $ (2 439 $/m²) 110,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 253 800 $ Poids 23 % |
| 6 | 531, 5e Rang Sud, Packington 2026-05-15 · 1.6 km · Vendu 395 000 $ (6 497 $/m²) 60,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 439 481 $ Poids 22 % |
| 7 | 720, route du Lac-Jerry, Packington 2025-11-04 · 1.5 km · Vendu 190 000 $ constr. 1935 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 226 585 $ Poids 21 % |
| 8 | 815, route du Lac-Jerry, Packington 2026-07-03 · 1.7 km · Vendu 220 000 $ (3 986 $/m²) 55,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 242 000 $ Poids 19 % |
| 9 | 715, rang 7, Packington 2025-10-20 · 1.6 km · Vendu 229 000 $ (2 009 $/m²) 114 m² · constr. 1967 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 900 $ | 273 120 $ Poids 18 % |
| 10 | 704, 6e Rang, Packington 2024-06-13 · 972 m · Vendu 200 000 $ (1 812 $/m²) 110,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 257 152 $ Poids 13 % |
| 11 | 781, Route du Lac-Jerry, Packington 2024-10-07 · 1.7 km · Vendu 140 000 $ (1 393 $/m²) 100,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 182 244 $ Poids 7 % |
| 12 | 618, 5e rang Sud, Packington 2026-02-12 · 2.3 km · Vendu 94 500 $ Ajust. marché +7 753 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 253 $ Poids 6 % |