1167 Route PACKINGTON · Packington
Valeur estimée
240 700 $
Unifamiliale · 2 317 $/m² · 103,9 m² · constr. 2001 · terrain 5 900,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 900,2 m²
Frontage
57,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
221 900 $
Rôle antérieur 128 700 $ +72.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106305139800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37402
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 400 $
Valeur bâtiment
217 500 $
Rôle antérieur
128 700 $
ID provincial
13015106305139800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
143 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 009
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Packington
Vaut plus que 64 % des 654 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1052, route de Saint-Benoît, Packington 2026-08-14 · 2.5 km · Vendu 134 900 $ (1 204 $/m²) 112 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 878 $ · Ajust. âge +13 490 $ | 143 512 $ Poids 6 % |
| 2 | 25, rue Principale, Packington 2026-02-20 · 2.6 km · Vendu 155 000 $ (1 630 $/m²) 95,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +12 717 $ · Ajust. superficie +7 171 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 190 388 $ Poids 4 % |
| 3 | 1100, route de Saint-Benoît, Packington 2025-09-10 · 3.8 km · Vendu 65 000 $ (668 $/m²) 97,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +2 205 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 79 728 $ Poids 0 % |